2月26日，在首届中国房地产先锋论坛上，华远地产董事长任志强称，“中国经济复兴的唯一标志是房地产的复兴”，如果没有财产性收入弥补工资收入的消费，09年GDP增长要“保八”是不可能的。

　　任志强认为，从目前来看，国外都在用消费占的比重来说消费结构，国内也在大量的用这种方式，希望以此来改变我们经济增长的比重和GDP的比重结构。但我们忽略了一个最大的问题，单靠中国的消费是不可能保八的，因为我们的收入比重太低，增长比例也太低。在美国、印度等国家，每个家庭都有一个额外的收入，叫做财产性收入。而中国十七大提出财产性收入以后，很多措施也都是针对财产性收入的。

　　任志强透露，现在房地产正好是存货大量增加的开始，预计到2月底，从去年的空置1.36亿平米达到今年的2亿。预测今年会是2.5亿平米到3亿平米的空置，如果政府没有政策的话，今年会达到4-5个亿。所以房地产业刚刚进入了空置的阶段。

　　据任志强介绍，从建筑量来说，去年以来积累的大量的存量房有必要在今、明两年把它消化掉，但这个消化按目前的速度是很困难的，很多人计算要50个月，有的城市甚至需要70个月。同时，现在大概有3.6亿土地的存量，而这些存量中，有1.7万平方米是天价土地，把拍价的天价土地累计起来大约占了一半，而这些天价土地都不可能在现有的价格条件下把它消化掉。

　　对此，任志强不无忧虑地说，这些存量在短期之内、或者在一个中长期之内，都面临着如何消化的问题。因此，房地产市场面临的风险是巨大的。