归属于上市公司股东的净利润1.02亿，比上年同期减少了14.72%。下降的原因在于2007年度公司重组前原“丹江”公司收到政府补贴和增值税返还4249.01万元以及摊销商誉所致。

　　而归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润有1.04亿，比去年同期增加了31.73%。

　　重组之前的卧龙地产自从2002年开始就没有实施过分红。截止到2007年，其未分配利润还是-2107万。2008年，公司未分配利润达到7759万。未分配利润大增，卧龙地产表示主要是因为旗下的天香华庭，绍兴公司，武汉公司结转收入产生利润所致。

　　重组之后的卧龙地产会否分红成为投资者关注的焦 点。

　　年报显示，截止到2008年底，卧龙地产母公司可供分配利润为3400万。于是公司决定向全体股东按每10股派发现金红利0.9元(含税)进行分配，共计分配利润2970万。其余未分配利润转入2009年度。

　　这也结束了卧龙地产长达6年不分红的历史。

　　从公司的年报中看到公司的总经理、董秘和三名总经理和监事的工资都有小幅上涨。2008年度，高管薪酬共计181.2万元。而2007年这个数字是159.2万元，涨幅为14%。这与同为房地产公司的中天城投(10.71,0.72,7.21%)高管928万的高薪资相比，卧龙地产算是比较“踏实”的一个了。