一场意料之中的厮杀,却不曾想到厮杀得如此惨烈。

    5月21日,一个被京城众媒体称作“大决战”的日子。这一天,高调复出的明星地块——广渠门外10号地进入了最后的竞价拍卖环节,通过拍卖现场的短兵相接决出最后的得主。而在此之前,在为期12天的挂牌竞买报价环节,经过32轮的报价,该地块的价格已经从2.9925亿元飙升至7亿元。

    在拍卖之前的领号环节,各开发商暗中就已开始角力,不停刺探潜在对手的虚实,试图做到知己知彼。最终,北京市土地整理储备中心市场交易部宣布,有27家企业参与挂牌的竞买报价,其中有18家企业进入最后的拍卖现场。

    这其中不乏大牌房企。除了之前有传言“志在必得”的富力地产(企业专区,旗下楼盘),还有保利、金地、中信地产、信达地产、中国电子产业开发公司等实力企业。而此前盛传的万科、合生创展、龙湖等则没有出现在最后的竞买名单中。

    标志性事件

    下午3时30分,拍卖正式开始,起始价为最终竞买报价的7亿元。短短十几分钟,在众开发商的“哄抢”之下,价格迅速飙升至9亿元。动辄几百上千万的加价,令现场的气氛迅速进入高潮。

    价格超过9亿元之后,除了手持21号牌的中信地产偶尔“搅局”之外,厮杀在手持7号牌的富力地产和手持11号牌的中国电子产业开发公司之间展开,每一次举牌都“刺刀见红”、格外惨烈。在价格激战至9.1亿元之时,本次举牌拿地的富力地产北京公司总经理张辉因紧张错听了主持人的叫价而连续两次举牌,现场难得地出现了一片笑声。

    及至9.4亿元,偶尔“搅局”的中信地产彻底退出争夺,留下富力地产和中国电子产业开发公司进行最后的“决战”。每一次叫价,中国电子产业开发公司代表举牌缓慢但面无表情,显得颇为冷静。而富力地产的张辉则每次都迫不及待地举牌,迅速跟进,并不时地回头看坐在其右后方的对手,焦急与志在必得之情溢于言表。

    现场气氛更加紧张,挤满了超过200人的土地拍卖大厅鸦雀无声,只听到主持人的报价声和“注意风险”的提醒声。直到中国电子产业开发公司报出10亿元的价格,现场顿时掌声雷鸣。

    突破10亿元的价格,令双方阵脚稍显慌乱,举牌的频率明显加快。最终,经过89轮的激烈角逐,富力地产以10.22亿元的天价赢得了这场“决战”。

    “这块地肯定得奔着10亿元以上走。”拍卖前,一位参与报价却最终放弃竞买的开发商一语成谶。